1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
48.5万円/㎡
前年比+41.5%
松戸市
49.7万円/㎡
前年比+61.4%
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サンマンション松戸常盤平
千葉県松戸市金ケ作
新京成線 / 常盤平駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,726万円
26.7万円/㎡
1,101
1,518
1,934
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,934万円
23.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
サンマンション松戸常盤平
1,480万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 64.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,480万円 | 22.9万円 | 5階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,290万円 | 21.5万円 | 6階 | 59.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,300万円 | 21.7万円 | 6階 | 59.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 59.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 29.8万円 | 2階 | 59.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 1,880万円 | 31.5万円 | 2階 | 59.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 1,470万円 | 19.5万円 | 8階 | 75.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 22.3万円 | 8階 | 75.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,380万円 | 23.0万円 | 6階 | 59.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は24.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | サンマンション松戸常盤平 松戸市金ケ作 | 常盤平駅8分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/05 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/04 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/15 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/22 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅8分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/10 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅10分 | 1,530万円 | 26.1万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/11 | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟 松戸市久保平賀 | 北小金駅12分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.04㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/22 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | アトラス松戸B棟 松戸市上矢切 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンフォーレ松戸 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅23分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション松戸第2 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 2,220万円 | 28.4万円 | 78.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/03 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅29分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅10分 | 1,830万円 | 27.2万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/11 | コスモ松戸 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/21 | 松戸パークホームズ 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 1,590万円 | 28.4万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/22 | コープ野村松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/28 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 1,500万円 | 19.0万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/15 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 1,820万円 | 25.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/28 | ハイマート松戸 松戸市松戸 | 松戸駅25分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で41.5%上昇、松戸市では61.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は松戸市の平均と比較して53.9%割安です。
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